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博山区中联现代智慧商贸物流枢纽产业城4#地块公示

       博山区中联现代智慧商贸物流枢纽产业城4#地块位于淄博市博山区张博路以东、东环路以北、孝妇河以西(地块中心坐标为CGCS2000:578648.206,4047774.027),地块总面积97080平方米,约合145.62亩。该地块原为孝妇河河滩,1980年前后垫平并陆续建成多家生产企业,土地性质为工业用地,在1980年至2019年之间地块内存在淄博市博山新和特耐有限公司、山东博山化工设备厂、淄博启源渣浆泵有限公司等15家生产企业以及一处加油站,地块内企业类型以机械加工、铸造和耐火材料为主。2020年3月,为适应当地规划需要地块内所有企业均进行了搬迁,地块内所有建构筑物于2020年6月底全部拆除完毕;根据《淄博市博山区白塔镇总体规划(2017-2035年)》,该地块所在区域规划为商业服务设施用地(B1)与公园绿地(G1)。  
       该地块规划一部分为公园与绿地(G1)属公共管理与公共服务用地,根据《中华人民共和国土壤污染防治法》“第五十九条 用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的,变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。目前该地块及周边区域计划启动控制性详细规划编制工作,根据《土壤污染防治行动计划》“(十四)严格用地准入。将建设用地土壤竞博jbo下载安卓管理要求纳入城市规划和供地管理,土地开发利用必须符合土壤竞博jbo下载安卓质量要求。地方各级国土资源、城乡规划等部门在编制土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划等相关规划时,应充分考虑污染地块的竞博jbo下载安卓风险,合理确定土地用途。”
       本次调查采用专业判断法布设土壤采样点位22个(包含对照点),送检样品72个(包含平行样),检测指标包括《土壤竞博jbo下载安卓质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB 36600-2018)表1基本项目45项、pH以及:氟化物、多环芳烃类、苯酚、石油烃(C10-40)等特征污染物共计57项;布设地下水采样点位5个(包含对照点位),监测指标包括《地下水质量标准》(GB/T 14848-2017)常规35项(放射性和微生物指标除外)以及多环芳烃类、苯酚、石油类等特征污染物共计45项。
       根据现场采样和实验室检测结果,经分析该地块所有土壤检测指标均未超过《土壤竞博jbo下载安卓质量建设用地土壤污染风险管控标准》(GB36600-2018)第二类用地筛选值,满足当前用地规划要求,无需进入详细调查和风险评估阶段,符合地块当前规划要求;但S16表层样品点位镍、铅、苯并芘、石油烃,S20点位两个样品铅,S15点位镍,S17点位六价铬指标,虽未超过第二类用地筛选值,但超过了第一类用地筛选值。在地下水监测指标中,溶解性总固体、总硬度、硫酸盐、氨氮、耗氧量出现超标,超标原因与地下水区域竞博jbo下载安卓状况有关,本次调查地下水位浅层地下水不开发利用,后期开发利用中地块内地下水不作为饮用水水源,超标因子均为一般化学指标,因此无需开展进一步的地下水竞博jbo下载安卓调查和健康风险评估。